東中野テラス

  • 東京都中野区東中野一丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
8,980万円
157.8万円/㎡
相場
8,315万円
146.1万円/㎡
6,118
7,582
9,047
10,511
AI査定結果
推定相場価格
8,315万円
146.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,582万円〜9,047万円
133.2万円/㎡〜159.0万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東中野テラス
8,980万円（157.8万円/㎡）/ 5階 / 56.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は112.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/298,980万円157.8万円5階 56.91㎡ 2LDK北西
2025/07/195,620万円92.9万円1階 60.48㎡ 2LDK北西
2025/06/025,500万円96.6万円5階 56.91㎡ 2LDK北東
2025/05/135,980万円98.9万円1階 60.48㎡ 2LDK北西
2025/04/076,280万円103.8万円1階 60.48㎡ 2LDK北西
2024/06/085,780万円124.8万円2階 46.33㎡ 1LDK+北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は135.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
東中野テラス
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 8,980万円157.8万円56.91㎡2LDK5階 / 10階建 北西1998年29戸SRC
2025/11/01ザ・ウィンベル高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 9,580万円153.4万円62.47㎡3LDK6階 / 9階建 西1999年51戸RC
2025/11/22グラーサ中野アルティスト
中野区野方一丁目
高円寺駅9分 9,580万円146.2万円65.53㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年51戸SRC
2025/06/06ディナ・スカーラ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2001年24戸RC
2025/10/17中野ハイム
中野区新井二丁目
中野駅14分 7,480万円125.3万円59.7㎡2LDK6階 / 7階建 南1997年73戸RC
2024/09/23ライオンズマンション中野平和の森公園
中野区新井三丁目
沼袋駅4分 5,678万円126.1万円45.03㎡1LDK5階 / 7階建 西2002年61戸RC
2024/04/29ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 7,980万円137.6万円58㎡2LDK6階 / 9階建 西2001年55戸RC
2025/06/16セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,599万円148.6万円51.15㎡2LDK5階 / 7階建 南西2000年36戸RC
2024/05/21ヴィア中野
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅5分 7,880万円118.7万円66.37㎡3LDK3階 / 4階建 南西1998年24戸RC
2024/12/15Bellevue中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 7,480万円137.6万円54.38㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年49戸SRC
2024/11/11ファミール中野
中野区中野三丁目
中野駅2分 9,180万円147.0万円62.43㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年46戸RC
2025/09/01リンデンバーム
中野区中野三丁目
中野駅4分 8,980万円134.5万円66.75㎡2LDK+S+2階 / 5階建 -1993年27戸RC
2024/02/17ルピナス中野
中野区上高田二丁目
中野駅12分 6,780万円119.2万円56.9㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1997年24戸RC
2023/07/27スターロワイヤル中野
中野区中野三丁目
中野駅9分 7,580万円119.1万円63.65㎡2SLDK2階 / 5階建 南1998年15戸RC
2025/11/19東急ドエルアルス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 8,580万円138.9万円61.77㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、中野区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は中野区の平均と比較して24.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
中野区
126.3万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名東中野テラス
所在地東京都中野区東中野一丁目
交通中央線東中野駅徒歩2分
築年月1998年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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